数字了,生意可不是纯粹的数学题啊。在这件事上,目前你恰恰忽略了一个最重要的问题,那就是去考虑人的变化,这座城市的变化,还有日本经济模式的变化。也就是未来趋势。」
宁卫民的话立刻遭致阿霞不服气的反驳,
「不是吧?我们只不过是在考虑是否要投资停车场而已。难道还得去研究心理学,城市学,金融行业的相关专业知识?宁先生,拜托你,用不着这么夸张吧?好像你就能准确预测到未来趋势一样!真要是这样,不如你去港城做风水先生好了。看一层楼盘至少上百万啊……」
这话尽管客气,却明显充满嘲讽意味。
不过宁卫民却一点也不介意,他倒是因为阿霞无意中触及真相而不自知,产生了想要大笑一番的冲动。
「没错,我是不能准确预测未来。但是人的需求总是要考虑的吧?最赚钱的生意离不开人的需要。在我看来,商业就
是研究人的,因为经济活动都是由人主导的。所以一旦把人琢磨透了,商业也就通了。无论是投机的生意,还是投资实业都是如此。」
宁卫民违心地撒着谎,而他难以克制的笑容和继续装逼的言语,却让阿霞萌生出一种他很大度的错觉,也有了高深莫测的感受。
她不免觉得自己刚才的话有点过分了,立刻收敛轻佻,再度重视起他的意见。
「宁先生,难道你的意思是东京停车场很快就会变得稀缺起来?日本人不会再介意高昂的停车费了吗?这可能吗?你真的这么有把握?」
这次阿霞的发问绝不是因为情绪反弹,只是单纯的好奇和真心讨教。
宁卫民便不吝赐教,详细为她开始阐述自己的全部想法。
「为什么不可能?东京作为日本第一都市……不,作为亚洲第一都市,这座城市人口密度太大了,而现在又正处于极度的繁荣期。日元升值导致股市、楼市飞涨,许多日本人都赚到钱了,不但花钱痛快极了,大街上的豪华进口汽车,也明显变多了。这点你应该有感觉吧?现在经济领域有个新的专业词汇专门解释这种经济现象,叫‘财富效应,意思是当人们拥有较多资产时,其消费意愿就会相对增强……」
对这些情况,阿霞点点头表示认可,但仍旧还有她自己的保留意见。
「我承认,开业以来,随着股市、楼市的行情日渐高涨,店里的客人花钱越来越大手大脚。可那些人不是社长,就是会长,要不就是医生、律师和知名艺术家。毕竟是日本的高端阶层,属于少数群体,你总不会指望这些人购买的豪车,就能把全东京的停车场停满吧?」
「不,你错了。这种经济现象才刚刚开始,其真正的影响不但涵盖了个人,也会涵盖家庭、企业,甚至波及整个经济体系。不信的话,你不妨看
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